胶葛案件家庭房产胶葛房产胶葛都有哪些房产胶葛若那边理最疾 时间：2025-03-13 18:55:27 来源：必威体育电竞 作者：必威官方网站手机

　　11月22日晚披露，其全资子公司宝鹰设置举动原告向成都高新本事资产拓荒区黎民法院（下称“成都高新区法院”）递交了民事告状状；本案被告为中南造造资产集团（下称“中南造造”）、舜鸿地产（成都）有限公司（下称“舜鸿地产”）、中南设置集团。即日，宝鹰设置收到了法院出具的《受理案件通告书》等文献，本案已正式立案。

　　证券时报·e公司记者注视到，舜鸿地产原名和记黄埔地产（成都）有限公司（下称“和黄成都”），原系李嘉诚旗下拓荒成都1号地产项目（即南城都汇）的载体。只是，李嘉诚于2020年将该公司控股权予以了剥离。

　　据公然原料，舜鸿地产已深陷诸多债务诉讼危险；个人添置了南城都汇房产的成都会民正碰着产权收拾困难。

　　据告示，2017年，宝鹰设置与中南造造、舜鸿地产缔结了合连《分包工程施工合同》，商定由宝鹰设置承接上述两名被成功都会南城都汇商住项目第七期汇尊园（地块#12）室庐及贸易项目表立面分包工程、室庐及贸易项目灯具供应及装配分包工程的施工事业。合同两边商定承包总价合计为5148.64万元。上述工程于2020年9月通盘完工并验收及格，但截至告状之日，两名被告尚欠付宝鹰设置工程款1620.69万元。

　　此次告状，宝鹰设置仰求法院判令中南造造、舜鸿地产向其支出工程款及违约金1692.58万元；确认宝鹰设置正在工程款本金1620.69万元局限内对案涉工程享有优先受偿权等。

　　被告中，中南造造为一人有限仔肩公司，中南设置集团系其独资股东。宝鹰设置以为中南设置集团该当替中南造造所欠债务承当连带仔肩。

　　说起南城都汇项目，不妨许多人都不会目生。2004年，李嘉诚的和记黄埔将成都列为重心投资生长都会，先后竞得天府新城南地王项目及温江新城区光华大道项目两大地块，正式入驻四川成都。个中，地王项目便是南城都汇，和记黄埔当时拿地总价为21.35亿元，楼面价为1030元/平方米，被誉为李嘉诚正在成都的1号作品。

　　然而，南城都汇项目延续了当时李嘉诚正在中国内地拓荒地产的通常套途，紧要靠土地增值收获。正在卖了10多年后，这个楼盘已经又有大宗房源未出售。跟着成都金融城板块土地价格的上涨，李嘉诚也早已大赚。

　　2020年9月，一份文献正在网高尚传，成都高新区财务金融局当日向区内各金融机构下发通告，通告中称和黄成都存正在捂地、捂盘不良举动，首要影响区域房地产墟市稳定生长，哀求高新区金融机构禁止向和黄成都供给新增融资、贷款，以及为其举行巨大资产重组供给帮帮。“李嘉诚捂盘16年，惹怒成都”的音信刹时引爆收集。

　　正在此之前，长江实业集团于2020年7月颁布了合于南城都汇项主意让与告示。告示显示，生意包含南城都汇第1至8期室庐、贸易单元及泊车场；项目接盘方为禹洲集团和瑞卓置业离别持股50%的RZ3262019 Limited公司（下称“RZ公司”），生意作价约78.47亿元。

　　2020年12月10日，和黄成都改名为了舜鸿地产。企查查显示，舜鸿地产身披诉讼数百条；个中举动被告逾300多条，涉案金额约12.25亿元。原告中有物业任事公司、工程公司、地产经纪公司以及电梯等供应商企业。受债务纠缠波及，自昨年7月从此，舜鸿地产所持南城都汇房产曾大宗被摆上拍卖台。

　　本年10月，舜鸿地产被成都高新区法院列入了失信被履行人名单，涉案金额106.28万元。同时，公司已被成都高新区法院限高。

　　值得一提的是，连李嘉诚都正在向舜鸿地产索债。2023年8月，长江实业集团方面曾颁布声明称，RZ公司及舜鸿成都欠其数亿美元。个中，个人欠付款以舜鸿成都对南城都汇第八期的生长中土地及物业的一切权柄和权利的质押举动典质。

　　据时间财经此前报道，瑞卓置业曾发文称，私撬保障柜洗劫舜鸿成都的公章；则直指瑞卓置业是南城都汇第八期被法拍的始作俑者。环绕股权款支出，长实集团和禹洲集团多次对簿公堂。

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