地产案例去何处找房地产案例转达房地产典范 时间：2025-03-17 21:00:59 来源：必威体育电竞 作者：必威官方网站手机

　　而今，互联网租房平台为消费者供应了诸多便当。安居客平台和58同城平台都是老牌的房产音信任职平台，都属于统一家公司，即北京五八音信本事有限公司。

　　昨年5月，《零隔绝》曾报道过安居客平台上大宗失实房源滋扰租房墟市次第的题目。南京市房发作意中央展现，会共同多部分对涉事平台和中介机构举行探问管束。

　　幼刘是一名大四学生，本年6月份即将结业，念正在南京市区找一处练习时刻的室庐，他浏览58同城APP时，看到云南途相近有一套性价比不错的房源。

　　满怀等待的幼刘闭系了房源颁发的中介，对方恳求他供应手机号码，并很疾调动了一位自称是中介公司的人与他闭系。中介发来了公司位于新全国广场的所在，声称只需挂号音信即可带他看房。为了尽疾租到这套性价比高的屋子，幼刘从镇江坐动车赶到南京，直奔中介公司。然而刚进门，管事职员就恳求他支拨350元的看房音信费。

　　幼刘展现，本人还正在念书，生存费和房租都靠父母，350元足够他十多天的炊事费。假若屋子不满意，这笔用度又无法退回，他感应中介的做法很不靠谱。

　　幼刘决断拒绝缴纳音信费，拉着皮箱义愤地脱节。他叹息本人还没走上管事岗亭，就让中介给“上了一课”。

　　不光是幼刘等年青人的片面碰到，零隔绝记者暗访展现，安居客租房平台上看似物美价廉的房源，背后却隐蔽着不少“套途”。

　　掀开安居客APP平台，只见推选页面有许多低价房源。零隔绝记者挑中草场门石头城公寓的一套25平方米的单室套，月房钱1200元，照片中的屋子全新明亮，整洁整洁。并且已通过真房实拍和南京市衡宇租赁任职羁系平台房源核验。

　　一番咨询后，客服发来一个微信号，增加闭系后，对方展现年后是租房岑岭期，需求到公司挂号拿钥匙才智看房，并见知公司位于新世纪广场B座2012室。记者前去后却展现所谓的挂号音信，实践是要先收看房费。

　　零隔绝记者交了看房费，前去石头城公寓看房。然而，担负带看的幼伙子却见知这套屋子没有钥匙，看不了。

　　同时，带看房的幼伙还揭露，石头城公寓亲切南京艺术学院，周边房源紧俏，这个代价根底租不到单室套。

　　与此同时，另一组记者正在安居客APP上看到云南途29号幼区的一套单室套，景况一模一样。闭系客服后，同样被恳求前去新世纪广场B座挂号音信。可当记者交了费抵达云南途29号，带看房的赵先生却展现，这套屋子刚租出去，看不了。

　　对此，赵先生坦言，安居客和58同城APP上，许多房源标注的代价和图片都不真正，目标是为了拓客“引流”。引流即是把线上客户吸引到线下，再找砌词说网上呈现的房源看不了，转而推选同地段平常价位的房源。

　　照片即是一个事势，吸引人来来看就行，不行按网上的代价来，由于网上终归不线元，你找谁看？由于这一行自身就烂了，水很深。

　　没人管，由于中介每个月都要给58同城APP、安居客APP钱，假若没有平台，你去哪儿找客户，靠58同城APP和安居客APP平台来吸引客户，南京这边许多中介都是靠58安居客引流。

　　零隔绝记者昨年5月份暗访时，安居客平台南京公司史姓出卖职员揭露，南京有不少房产中介与他们合营，个中约300家是以赚取看房音信费为目标的“流量公司” 。

　　史先生先容，“流量公司”重要针对边境来宁管事或大学刚结业的租房“幼白”，这些人不熟练租赁墟市行情，容易误认为交音信费看房是平常流程。

　　而本年315前夜，零隔绝记者以中介公司职员的身份前去58安居客南京公司商量正在平台上初阶口做房源引申事宜。管事职员再现得异常留意，展现有季度套餐引申房源，但狡赖帮帮中介公司“引流”。

　　为了典型墟市次第，保护租客的合法权利，2022年时，南京就修筑了市衡宇租赁执掌联席聚会轨造，市房产局为行业主管部分，多部分协同执掌。正在昨年的干系报道播出后，南京市房地产墟市生意中央很疾介入，展现将对中介机构、中介从业职员以及房源颁发平台依法依规管束。

　　房产局对安居客的干系行动，正正在探问分析，市区两级层面临涉事的干系机构，也正正在分析核实，将会同网信办、墟市羁系、公安等干系部分，共同介入依法管束。

　　然而，仅仅几天后，景况却爆发变更。王彬副科长展现，安居客平台存正在的题目，重要由收集平台的主管部分网信办担负管束，探问景况倒霉便揭露。

　　针对安居客APP和58同城APP上照旧存正在失实房源，并不停收取看房人音信费的题目，本年仲春底，零隔绝记者再次前去南京市房发作意中央举行响应。

　　对付看房被收音信费的题目，管事职员展现能够闭系中介所正在辖区的房产局，协帮退费，但对付安居客平台存正在的题目，因为其总公司正在北京，于是难以羁系。

　　对付个案的题目，会闭系属地房产局，让属地帮着管束，对付失实房源的题目，证据发给咱们之后，咱们会约道平台企业，起初把失实房源下架，再撤掉端口，不许可企业再发房源，只可如许，羁系也有限。

　　然而，正在零隔绝记者向房发作意中央响应题目后，景况并没有获得昭彰改革。安居客和58同城租房页面仍然正在引申大宗低价房源，而位于新全国广场B座2012室的中介点，险些每天都有看房人被收取看房音信费。

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